Descriptif

Maison entièrement rénovée avec piscine et vue imprenable

BRISTOL IMMOBILIER : du standing au prestige. Coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée sur 3 niveaux, d’environ 135m², sur terrain de 1 415 m², située dans une rue calme avec Vue et piscine (chauffée et couverte). Et qui offre d’innombrables prestations.
Au rez-de-chaussée, espace jour composé de : 1 entrée, 1 double séjour (salon / salle à manger) ouvert sur 1 grande cuisine américaine haut de gamme. Un couloir dessert 1 chambre, 1 salle d’eau (douche, toilettes suspendues).
Au 1er étage, espace nuit composé de: : 4 belles chambres, 1 salle d’eau (avec douche), toilettes séparées (WC suspendue). De ce niveau l’on accède à un espace comble (possibilité rangement).
Un sous-sol total, d’environ 135m², entièrement rénové, offre des possibilités d’aménagement exceptionnel. Actuellement, vous y trouverez 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 salle de jeux (ou chambre), 1 double bureau (58m²), 1 salle d’eau (douche), et 1 grand garage (11m par 4m) avec porte automatique (idéal pour 2 grosses voitures). Pourquoi pas un studio indépendant ?
Les plus ? De nombreuses prestations haut de gamme viennent habiller ce bien d’exception avec : 2 entrées véhicules donnant sur 2 rues différentes / 2 portails automatiques / 1 piscine haut de gamme chauffée (pompe à chaleur permettant la baignade toute l’année), couverte d’un dôme sur rail (ouverture totale), éclairage, et surtout, une exposition plein soleil et vue sur le tout Paris (La défense, tour Eiffel, Mont Valérien). De plus, volets roulants électriques/solaires (centralisation), Double vitrage et fenêtres coulissantes dans toutes les pièces. Chauffage électrique haut de gamme, cuisine au gaz. 2 conduits de cheminées existants vous donnent la possibilité d’installer une/deux cheminées. Et bien plus…

Une offre exceptionnelle sur Chanteloup-les-vignes, pour au moins 3 raisons : 1. Maison en parfait état (entièrement rénovée et entretenue, ravalement fait en 2019, radiateurs 5 ans, vous y posez vos valises) ; 2. Espaces et volumes (près de 270 m2 habitables avec de nombreux espaces aménageables à convenance) ; 3. Prestations de belle facture (une vue exceptionnelle, des matériaux haut de gamme). Venez poser vos valises dans cette maison familiale, résolument moderne et reposante.
BRISTOL IMMOBILIER, Florian CHEVRIER 06.02.60.36.25


Informations

  • Référence : 961
  • Ville : CHANTELOUP LES VIGNES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix FAI : 494 000 €
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Surface : 135 m2
  • Terrain : 1415 m2
  • Exposition : triple_exposition
  • Surface séjour : 55 m2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SE : 3
  • Nbr de terrasse : 2
  • Surf. terrasse : 150 m2
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : Cheminée fermée,
    Electrique
  • Piscine : Oui
  • Parking : 1
  • Garage : Oui


Dpe

Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges


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