Descriptif

Maison bourgeoise de 280m2, en parfait état idéalement située

BRISTOL IMMOBILIER: du standing au prestige. Coup de cœur pour cette maison de maître du 19ème, de style mansart avec base meulière, entièrement rénovée par artisan, sur 3 niveaux, d’environ 280 m2 habitables, sur vaste terrain de plus de 1340 m2, idéalement située au cœur de la ville de Draveil.
Au 1er niveau, espace jour composé de : vaste hall d'entrée, réception lumineuse de 44 m2 (traversante, triple exposition, six fenêtres) avec accès direct sur la véranda, cuisine dînatoire entièrement équipée haut de gamme, ouverte de plain-pied sur la terrasse (vue jardin), les toilettes invités ainsi qu'un bureau.
Aux 2ème et 3ème niveaux, espace nuit composé de : 8 chambres, toutes agrémentées d’une cheminée marbre d'époque, deux toilettes séparées, une salle d’eau, deux salles de bain avec baignoire, ainsi qu'un grand dressing.
Un sous-sol total carrelé, entièrement aménagé du sol au plafond, composé d'une pièce de rangement, d'une buanderie/lingerie, ainsi que d'une salle de sport, vient compléter ce bien.
Une offre exceptionnelle sur Draveil, pour au moins 3 raisons : 1. Maison en parfait état (rénovée par artisan, vous y posez vos valises) ; 2. Espaces et volumes (près de 280 m2 habitables avec de nombreux espaces aménageables à convenance) ; 3. Prestations de belle facture (matériaux haut de gamme, finitions soignées, fenêtres triple vitrage, 9 cheminées, moulures au plafond, alarme, portail en fer forgé motorisé, tommettes, parquet chêne massif ).
BRISTOL IMMOBILIER, Charles CABRE +33 (0)6.72.47.89.93


Informations

  • Référence : 989
  • Ville : DRAVEIL
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix FAI : 1 088 000 €
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Surface : 280 m2
  • Terrain : 1347 m2
  • Année de construction : 1900
  • Exposition : Est-ouest
  • Etage du bien : 4
  • Nbr d'étages : 3
  • Surface séjour : 44 m2
  • Nbr de pièces : 12
  • Nbr de chambres : 9
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Gaz de ville


Dpe

Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges


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