Descriptif

Meulière de près de 300 m2 entièrement rénovée avec de belles prestations

Coup de coeur pour cette maison meulière entièrement rénovée, sur 2 niveaux d’environ 280 m2 (Carrez et 300 m2 utiles), sur terrain de 1.720 m2, située dans une rue calme de la commune prisée des Essarts-le-Roi, au cœur de la vallée de Chevreuse. Accès rapide aux grands axes (N10), gare des Essarts (direct Versailles, Paris, Dreux…). Et dotée de nombreuses prestations et équipements.
Au RDC, espace jour composé de : entrée, vaste double salon avec cheminée en insert (exposé sud, ouest, nord), grande cuisine séparée dînatoire aménagée (28 m2), 1 buanderie, 1 salle d’eau (douche), 1 toilettes indépendantes, 2 grandes chambres (ou bureau / Bar / cinéma), 1 grande suite parentale avec sa salle de bain privative (27 m2, Baignoire rehaussée vue sur le jardin, douche italienne, vasque en granite sèche serviette, placards). Trois accès de plain-pied permettent d'accéder à la terrasse et au jardin arboré (arbres fruitiers bicentenaires, rosiers) ainsi que d'accéder à la marre aux poissons et au jacuzzi.
Au 1er étage, espace nuit composé de : 4 autres chambres, dont trois chambres en enfilade (une grande avec sa propre salle de douche). Ainsi qu'une chambre supplémentaire de type « petit studio indépendant » (avec salle de douche privée et petit salon). Un dégagement, donne également accès à une terrasse.
Le jardin arboré et fleuri outre le jacuzzi et la mare aux poissons, est complété par: un barbecue, deux cabanons, deux appentis (abritant 4 récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage), 2 garages (porte automatique), les éclairages et le portail automatique
Une offre exceptionnelle sur Les Essarts-le-Roi, pour au moins 3 raisons : 1. Maison en parfait état (entièrement rénovée, ainsi qu'isolations extérieure/intérieure – entre 60 cm et 90 cm d’épaisseurs de murs – peinture, sols, escalier, laine de verre, vous y posez vos valises) ; 2. Espaces et volumes (près de 300 m2 habitables avec de nombreux espaces aménageables à convenance) ; 3. Prestations de belle facture (Double pompe à chaleur (air/eau/chauffage) avec aide électrique, Jacuzzi, accès forêt, marre, cheminée insert, 3 salles de bains, 2 garages… et bien plus).
BRISTOL IMMOBILIER, Florian CHEVRIER +33 (0)6.02.60.36.25


Informations

  • Référence : 974
  • Ville : LES ESSARTS LE ROI
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix FAI : 738 000 €
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Surface : 280 m2
  • Terrain : 1720 m2
  • Année de construction : 1850
  • Exposition : triple_exposition
  • Surface séjour : 43 m2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 3
  • Nbr de terrasse : 2
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Cheminée fermée,
    Pompe à chaleur
  • Garage : Oui


Dpe

Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges


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