Descriptif

Villa de luxe dans le Parc sélect de Villeflix

BRISTOL IMMOBILIER: du standing au prestige.
Villa de luxe de 350 m2 ,aux prestations haut de gamme avec piscine intérieure chauffée, sur terrain de 2.330 m2, idéalement située dans le parc privé et sélect de Villeflix.
RDC, espace jour composé de : galerie d entrée cathédrale avec son vestibule, triple réception imposante avec espace salle-à-manger, séjour et salon TV, cuisine contemporaine avec cellier entièrement équipée haut de gamme avec accès plain-pied sur la terrasse barbecue, ainsi que la première chambre agrémentée d une salle d’eau.
Espace nuit au 1er étage équipé de : 4 autres chambres, toutes avec placards sur mesure, balcon et salle d eau, une buanderie ainsi que la suite parentale complète avec douche à l italienne, baignoire et son propre dressing.
Au 2ème étage, sous les combles dans la tourelle, un bel espace à aménager à convenance (grand bureau, 6ème chambre, ou salle de jeux).
Un vaste sous-sol entièrement aménagé (carrelé, hauteur sous plafond et fenêtres saut de loup) vient compléter ce bien. Sous-sol composé entre autre de : double garage, cellier, atelier, local technique piscine, cave-à-vin et salle de billard insonorisée (idéale pour musiciens)

Une offre exceptionnelle sur le département, pour au moins 3 raisons :
1. Modèle villa de luxe unique (bâtie par l architecte Bertheau sur le thème du cercle) ;
2. Une entrée à vous couper le souffle (Cathédrale avec vue plongeant sur la triple réception, la piscine de 40 m2 dans le prolongement et derrière les baies vitrées le parc arboré) ;
3. Le parc de Villeflix (parc privé, enclave protégée et préservée, un des secteurs des plus sélects du département proche bords de Marne et centre-ville).
BRISTOL IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Visites et information, Benjamin 06.27.07.64.33


Informations

  • Référence : 824
  • Ville : NOISY LE GRAND
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix FAI : 1 590 000 €
  • Charges annuelles : 285
  • Taxe foncière : 6 000 €
  • Surface : 350 m2
  • Terrain : 2330 m2
  • Année de construction : 1999
  • Surface séjour : 120 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr SE : 4
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 50 m2
  • Nbr de balcon : 4
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Garage : Oui


Dpe

Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges


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