Descriptif

Maison d'architecte de 280m² avec vue imprenable sur la vallée de la seine

BRISTOL IMMOBILIER : du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison familiale de 280m², sur terrain de 845 m2,
idéalement située sur les hauteurs de Triel, dans un quartier recherché, surplombant la vallée de la Seine avec vue imprenable sur coucher de soleil.
Au 1er NIVEAU, espace principal composé de: entrée, triple séjour cathédrale lumineux de plus de 50 m2 (grandes doubles baies vitrées, orientation plein Sud) ouvert de plain-pied sur la terrasse, grande mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau, cuisine séparée entièrement équipée avec aussi four à pain en brique et friteuse intégrée, 3 chambres dont la suite parentale avec baignoire creusée, une 2ème salle d'eau, ainsi que les toilettes invités.
Au 2ème niveau, espace nuit composé de: 3 autres chambres dont une deuxième suite parentale, nombreux placards et l'accès aux combles aménageables.
Au REZ-DE-JARDIN, composée de: entrée, salle de jeux/fêtes (avec sa régie), local technique, cuisine d'été, buanderie, cave-à-vin, chaufferie, un bureau (profession libérale) et le double garage.
En extérieur, une avant-cour (8 places de parking), un cabanon, une deuxième terrasse ainsi qu'une piscine couverte viennent compléter ce bien.

Une offre exceptionnelle sur Triel-sur-Seine, pour au moins 3 raisons :
1. Maison familiale (fort potentiel d’aménagement avec sa mezzanine, son rez-de-jardin et ses combles aménageables) ;
2. Espaces et volumes(280m2 habitables et jusqu’à 550m² utiles) ;
3. Situation et luminosité (sur les hauteurs dans quartier recherché, orientation plein Sud avec vue imprenable).
BRISTOL IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Visites et information, Florian CHEVRIER 06.02.60.36.25


Informations

  • Référence : 965
  • Ville : TRIEL SUR SEINE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix FAI : 598 000 €
  • Taxe foncière : 4 500 €
  • Surface : 280 m2
  • Terrain : 845 m2
  • Année de construction : 1970
  • Exposition : Nord-sud
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr SDB : 3
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 3
  • Nbr de balcon : 1
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : Cheminée ouverte,
    Fioul
  • Piscine : Oui
  • Parking : 4
  • Garage : Oui


Dpe

Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges


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